«Casa Milagro»: El ambicioso plan de reforma de vivienda que reemplazará a «Mi Casa Ya» en Colombia.

    El ministro de vivienda designado, Jaime Andrés Beltrán, reveló en entrevista exclusiva con Caracol Radio (6AM W) los pilares de lo que será «Casa Milagro» la nueva política de vivienda del gobierno entrante liderado por el presidente Abelardo de la Espriella que asumirá funciones a partir de este 7 de agosto. Este programa llega con la promesa de recuperar la confianza de los colombianos y reactivar un sector construcción fuertemente golpeado en los últimos años.

    1. Recuperar la confianza y reactivar el sector: El fin de «Mi Casa Ya»

    El ministro designado —quien anteriormente se desempeñó como alcalde de la ciudad de Bucaramanga — señaló que el principal reto del nuevo gobierno es recuperar la confianza tanto de los ciudadanos como de los constructores.

    Beltrán criticó fuertemente la gestión de los últimos cuatro años, afirmando que el ministerio saliente desmontó, a través de diversos decretos, una de las políticas habitacionales más importantes del país. Según las cifras citadas por el nuevo funcionario, esta desarticulación provocó que el desistimiento de compra de vivienda superara el 70%.

    Con «Casa Milagro», el nuevo gobierno no solo busca frenar esta caída, sino reactivar un mercado clave para la generación de empleo y el dinamismo económico de Colombia.

    2. ¿Cómo se cumplirá la promesa del crédito con tasa del 2%?

    Uno de los puntos más debatidos de la campaña electoral fue la promesa de facilitar a las familias créditos hipotecarios con una tasa de interés del 2%, una cifra sumamente baja si se compara con la tasa actual del Banco de la República, que se ubica en el 12%.

    Al ser cuestionado sobre la viabilidad de esta propuesta, Beltrán explicó que la estrategia consiste en una articulación multisectorial. No se tratará únicamente de un subsidio directo o un crédito bancario convencional, sino de coordinar esfuerzos y combinar beneficios provenientes de diferentes fuentes :

        • El Fondo Nacional del Ahorro.

        • Las Cajas de compensación familiar.

        • El Sector Bancario.

      El objetivo de esta mesa de trabajo conjunto es mitigar los riesgos del crédito y reducir sustancialmente los costos financieros para que el ciudadano común pueda lograr el cierre económico necesario para adquirir su hogar.

      3. El foco en el mejoramiento de vivienda y la legalización de tierras

      Beltrán enfatizó que la política de vivienda no debe centrarse únicamente en la compra de unidades nuevas, sino en abordar una problemática históricamente desatendida: el mejoramiento de vivienda.

      Aunque el gobierno saliente enfocó una parte importante de su presupuesto en este rubro, Beltrán advirtió que la ejecución real de estos recursos fue sumamente baja. Por ello, el programa «Casa Milagro» dará prioridad a las mejoras habitacionales a través de una estrategia que incluye:

          • Legalización de asentamientos informales: Facilitar que barrios que hoy no están regularizados puedan ser legalizados, permitiendo a sus habitantes acceder a títulos de propiedad formales.

          • Acceso a financiamiento: Con un título de propiedad, las familias podrán acceder de manera segura a créditos destinados a la remodelación y el mejoramiento de sus viviendas.

        4. Articulación territorial para garantizar servicios públicos

        Para el ministro designado, «vivienda no es una casa, son hogares desde el sentido humano y social» . En este sentido, un pilar fundamental de su gestión será apoyar de manera directa a los entes territoriales (alcaldías y gobernaciones) para facilitar:

            1. La habilitación y transformación del uso del suelo.

            1. La garantía de acceso a servicios públicos básicos en las zonas a urbanizar.

          Beltrán subrayó que el reto real no es simplemente construir estructuras o urbanizar terrenos, sino asegurar que esas nuevas viviendas cuenten con la infraestructura de servicios públicos esenciales para garantizar una vida digna.

          5. Próximos anuncios y presupuesto definitivo

          Frente a las dudas sobre el presupuesto específico de «Casa Milagro» y el número de beneficiarios proyectados, el ministro designado aclaró que los detalles de la operación se están concertando directamente en mesas de trabajo conjuntas con el Ministro de Hacienda.

          La hoja de ruta definitiva, el presupuesto asignado para vivienda y saneamiento básico, así como las metas oficiales del programa, serán anunciados oficialmente por el presidente Abelardo de la Espriella el próximo 7 de agosto, en el marco de la firma de los primeros decretos de su gobierno.

          Este nuevo enfoque social busca «cerrar la brecha social de la que tanto le hablaron bajo el discurso de la lucha de clases» . Beltrán concluyó insistiendo en que la política del nuevo gobierno se alejará de los conflictos de clases entre ricos y pobres, apostando en su lugar por un proyecto de profundo sentido humano y articulación integral entre todos los sectores económicos del país.




           

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